Impressum

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Angaben gemäß § 5 TMG und § 18 MStV:

Rebecca Zollner
Selbstständige Immobilienmaklerin
Raster Straße 10b
85416 Langenbach

Mobil: +49 1516 8472389
E-Mail: zollner@lb-immobilien.net

In Kooperation mit:

Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Auf dem Plan 8
85368 Moosburg a. d. Isar
Internet: https://lbimmobilien.net

Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:

Rebecca Zollner
Raster Straße 10b
85416 Langenbach

Kontakt

Ansprechpartnerin: Rebecca Zollner
Telefon: +49 8761 3908507
Mobil: +49 1516 8472389
E-Mail: zollner@lb-immobilien.net

Aufsichtsbehörde

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt:

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE458614298

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Hinweis gemäß § 36 VSBG: Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Die Europäische Kommission stellt hierfür eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Rechtliche Hinweise / Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr; Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposé etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.

Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen
Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

Bei Wohnimmobilien im Sinne der §§ 656a ff. BGB zahlt der Käufer höchstens 50 % der Maklerprovision (üblich je 3,57% inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis bzw. die Käuferprovision, die im entsprechenden Angebot als Käuferprovision angegeben wurde. Die Provison ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.